В управляющую компанию ищут Заместителя генерального директора по эксплуатации и технической политике.
Обязанности:
- Организация работы и контроль за подчиненными структурными подразделениями по эксплуатации и содержанию всех объектов, находящихся под управлением компании
- Организация работ по обслуживанию систем отопления, горячего, холодного водоснабжения, канализации
- Разработка графиков ППР, технологических карт обслуживания и ремонта оборудования
- Обеспечение качественного технического обслуживания, ремонт и содержание объекта
- Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. персонала
- Разработка необходимых инструкций, приказов по техническому обслуживанию объекта
- Формирование нормативно-технической и эксплуатационной документации, организация учета и хранения
- Работа с гарантийными обязательствами Подрядных организаций
- Заключение договоров, контроль и взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями
- Взаимодействие с инспектирующими и проверяющими органами
- Подготовка к осенне-зимней эксплуатации
- Организация планирования ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками, качеством производства ремонтно-строительных работ
- Участие в формировании бюджета подразделения. Контроль его исполнения
Требования:
- Опыт работы в аналогичной должности - не менее 5 лет, опыт технической эксплуатации объектов жилой и коммерческой недвижимости
- Образование - высшее (ГСХ, ПГС, энергетика)
- Отличное знание Жилищного кодекса РФ, а также постановлений, приказов и др. нормативно-правовых актов органов исполнительной власти РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства
- Отличное знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм
- Отличное знание нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения
- IV группа допуска по электробезопасности
- Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией
- Хорошее знание ПК (Word, Excel, Outlook, PowerPoint, 1C, AutoCAD)
- Знание правил технической эксплуатации систем жизнеобеспечения здания, технические характеристики оборудования, режимы работы и т.д.
- Знание технологии проведения строительно-ремонтных работ
- Знание требований охраны труда и техники безопасности при работе на инженерных системах
- Личные качества: хозяйственный подход к работе; умение выстраивать продуктивные отношения в коллективе
Условия:
- Полный рабочий день
- График работы 5-2
- ДМС по окончанию испытательного срока
Внимание! Вакансия от рекрутингового агентства!