Агентство недвижимости Lynks Property Management ищет Управляющего бизнес-центром.
Lynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, обеспечивая собственнику максимальный доход, а также предоставляет консультационные услуги в рамках управления проектами на всех этапах реализации.
Обязанности:
- Операционное управление объектом коммерческой недвижимости: организация работы и полное руководство службами (ресепшен, техническая эксплуатация, уборка, арендные отношения)
- Ежедневный контроль выполнения задач по содержанию объекта на уровне первоклассных объектов А класса
- Ежедневный контроль работы подрядных организаций с ежедневным докладом о состоянии дел на объекте собственникам здания
- Контроль выполнения всех условий договоров на обслуживание здания (изложенных в договоре с собственниками на эксплуатацию объекта) подрядными организациями
- Контроль обязательств по договорам аренды
- Бюджетирование, контроль за выполнением ежемесячных планов согласно эксплуатационному бюджету. Контроль расхода денежных средств по бюджету расходов на содержание объекта
- Проведение тендеров по определению подрядных организаций на выполнение работ по текущему ремонту инженерных систем
- Ведение деловой переписки с представителями собственника и арендаторами здания
- Своевременная подготовка и сдача заказчику отчетности в соответствии с договором услуг или поручениями руководства
Требования:
- Высшее образование (приоритетно - техническое)
- Практический опыт работы в коммерческой недвижимости по управлению объектами - бизнес-центр класса А - от 5 (пяти) лет
- Опыт работы в технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры, МФК, офисные комплексы)
- Практические знания всех инженерных систем и принципов эксплуатации инженерных систем и оборудования объектов недвижимости
- Уверенный пользователь ПК (офисные программы, желательно - AutoCad)
- Организованность и системность, управленческие компетенции в работе с персоналом, умение вести переговоры и выстраивать конструктивный диалог с заказчиком и внешними организациями, умение работать в режиме многозадачности, ответственность, стрессоустойчивость
- Готовность к релокации в г. Алма-Аты, Казахстан
Условия:
- Место работы - г. Алма-Аты, Казахстан
- Зарплата - по результатам собеседования в зависимости от практического опыта в коммерческой недвижимости и профессиональных компетенций
- Оплата проживания (аренда квартиры), авиабилетов (2 раза в год, в две стороны), ДМС, корпоративная мобильная связь
- Официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ