Межрегиональная общественная организация содействия объединению еврейских женщин «Первый женский еврейский конгресс» в поиске Тендер-менеджера по государственным торгам (аренда и субаренда недвижимости).
О проекте:
Организация развивает направление арендного бизнеса через государственные площадки: берёт в аренду ликвидные объекты у города / государства и дальше законно, грамотно и прибыльно работает с ними (в том числе через субаренду). Нужен сильный, перспективный специалист, который разбирается в госторгах не формально, а стратегически.
Миссия роли:
- Находить перспективные объекты недвижимости, выигрывать торги, и контролировать весь цикл: от анализа объекта до получения прав аренды с пониманием, будет ли объект успешен для дальнейшей пересдачи
Основные задачи:
Поиск и анализ объектов:
- Мониторинг государственных площадок по аренде недвижимости
- Отбор перспективных помещений (локация, трафик, назначение)
- Анализ условий аренды, ограничений и возможностей использования
- Оценка потенциала объекта для субаренды и коммерческого использования
Работа с государственными торгами:
- Подготовка и подача заявок на торги
- Участие в электронных аукционах
- Контроль сроков, документов, обеспечений
- Сопровождение процедуры до выигрыша
Юридическая и регламентная экспертиза:
- Анализ договоров аренды
- Понимание, разрешена ли субаренда и на каких условиях
- Взаимодействие с юристами и государственными структурами
- Контроль корректного оформления всех этапов
Контроль процесса «под ключ»:
- Сопровождение объекта от победы в торгах до передачи в работу
- Контроль сроков, условий и обязательств
- Участие в принятии решений: брать объект или не брать
Кого ищут:
Обязательно:
- Опыт работы с государственными торгами / аукционами
- Понимание площадок по госаренде недвижимости
- Умение читать договоры аренды и условия торгов
- Аналитическое мышление и предпринимательский подход
- Умение оценивать перспективность объекта
Очень важно:
- Активность и инициативность
- Способность предвидеть, будет ли объект успешен
- Ответственность за результат, а не за процесс
- Желание расти в арендном бизнесе
Желательно:
- Опыт работы с недвижимостью
- Понимание субаренды и коммерческого использования помещений
- Опыт взаимодействия с городскими структурами
Условия:
- Достойная фиксированная заработная плата (ЗП от 100к)
- Процент / бонус от успешных объектов
- Долгосрочная работа и рост вместе с проектом
- Реальное влияние на формирование портфеля недвижимости
- Возможность вырасти до руководителя направления
Коротко о сути роли:
- Человек, который умеет находить “правильные” государственные объекты, выигрывать торги и превращать их в прибыльный арендный бизнес.