В компанию-застройщик требуется Технический директор.
Обязанности:
- Участие в формирование системы управления деятельностью строительных организаций (генерального подрядчика). Обеспечение выполнения поставленных целей, финансовых и договорных обязательств
- Определение модели и стратегии развития строительной организации (генерального подрядчика), средств и способов ее достижения
- Создание оптимальной организационной и штатной структуры строительной организации (генерального подрядчика), определение и стандартизация функций и задач основных подразделений. Разработка и внедрение системы ключевых показателей деятельности (KPI) на всех уровнях
- Стандартизация и унификация ключевых бизнес-процессов деятельности генерального подрядчика во взаимодействии со службами заказчика-застройщика и подрядных организаций
- Внедрение системы и принципов проектного управления в рамках строительства объектов
- Участие в обеспечении своевременного и качественного выполнения проектов, посредством организации и контроля СМР, а также обеспечения высокого качества выполняемых работ
- Формирование высокой культуры производства: разработка и внедрение стандартов выполнения работ, а также безопасности труда на всех объектах организации. Формирование системы контроля их исполнения
- Разработка и реализация мероприятий, направленных на поиск и внедрение новых технологий строительства и снижения затрат
- Автоматизация и оптимизация производственных процессов СМР
- Участие в управлении выбором поставщиков материалов и услуг (подрядных организаций). Формирование и внедрение методов контроля выполнения поставщиками и подрядчиками договорных обязательств
- Обеспечение качественного взаимодействия организации с заказчиками, подрядными организациями и управляющими компаниям
Требования:
- Высшее строительное или инженерное образование. Приветствуются курсы повышения квалификации в области управления проектами
- Практический опыт работы в структурах генерального подрядчика и/или заказчика застройщика в должности Руководителя проекта, Директора по строительству, Генерального директора строительной организации
- Опыт внедрения принципов проектного управления или проектного офиса является преимуществом
- Опыт практической работы в жилищном строительстве на объектах уровня «комфорт», «комфорт +», «бизнес» - не менее 5-ти лет
- Опыт ведения нескольких крупных проектов одновременно обязателен
- Опыт разработки и внедрения регламентирующих документов и стандартов работ является обязательным
- Умение планировать и строить бизнес-процессы, управлять строительством, проектами, применять проектно-матричные методы организации деятельности в строительстве
- Навыки сценарного моделирования, идентификации и оценки рисков
- Компьютерные навыки: уверенный пользователь пакетных продуктов 1С, MS Office, MS Project, AutoCAD
Знание:
- Всех стадий строительства и ввода в эксплуатацию объектов
- Технологий строительства, современных требований к качеству и условиям строительного производства
- Законодательства в области строительства, правил согласования документации,
отраслевых стандартов (СП, ГОСТ и др.) - Методологии процессного управления в строительстве (методы и принципы описания и оптимизации бизнес-процессов)
Личностные качества, определяющие профессиональную успешность человека на данной должности:
- Умение добиваться поставленных целей, системность мышления, умение принимать самостоятельные технические и административные решения
- Стремление использовать в работе новые технологии
- Развитые лидерские качества, умение брать ответственность за любой результат работы вверенного подразделения
- Стратегическое мышление, умение концентрироваться не только на краткосрочных целях, но и выстраивать долговременную стратегию развития по направлению
- Развитые коммуникативные и организаторские навыки
- Развитые навыки планирования и администрирования
- Умение выстраивать бизнес-процессы, анализировать данные, планировать корректирующие мероприятия (не уходить в поиски виноватых, а также концентрироваться на достижении целевых показателей)
- Способность грамотно выражать свои мысли, в том числе: в виде отчетности, пояснительных записок, обоснований
- Высокий уровень самоорганизации
- Развитый эмоциональный интеллект
Условия:
- Работа в офисе 5/2, готовность к ненормированному рабочему дню
- Командировки по Краснодарскому краю
- Уровень подчинения: Вице-президенту по направлению Девелопмент
- Зона управления: генподрядные и автотранспортные компании (спец. техника для строительных участков)
- Условия оплаты труда: от 350 000 руб. +
- Официальное оформление
- Релокация в г.Краснодар иногородних кандидатов (доп. оплата аренды жилья)