Райффайзенбанк ищет Старшего менеджера проектов команды развития и реконструкции.
В этой роли вам предстоит заниматься трансформацией отделений банка и переформатированием офисных пространств площадью до 10 тыс. кв. м. Компания доверит новому коллеге организацию проектов - от поиска площадки до согласования и подписания документов с государственными органами; а также поиск новых решений для реализации проектов и улучшение внутренних процессов.
Основные задачи:
- Осуществлять полный цикл руководства проектами открытия офисов (от анализа новых точек и контроля проектирования до открытия офиса и устранения всех замечаний)
- Контролировать бюджет проекта, планировать сроки и ресурсы
- Организовывать взаимодействие членов проектной команды (служба безопасности, маркетинг, IT, фасилити, бизнес-заказчик)
- Организовывать и вести процесс формирования технических заключений по новым объектам, проводить переговоры с собственниками/управляющими компаниями по вопросам формирования ТУ и их согласования
- Контролировать составление технических заданий по реконструкции и модернизации офисов банка, организовывать консультации со специалистами (инженеры и технические специалисты по проекту)
- Готовить документацию для выбора подрядчиков, анализировать коммерческие предложения
- Заключать договоры подряда, обсуждать условия и графики
- Обеспечивать согласование и контроль платежей, проверку закрывающей документации
- Участвовать в согласовании технических решений в ходе проведения работ
- Контролировать работы подрядных организаций, строгое соблюдение условий технического задания и проектной документации
- Предоставлять еженедельную отчетность руководителю
- Собирать обратную связь от внутреннего заказчика и от переехавшего структурного подразделения в формате опросов
- Подготавливать презентации по результатам проекта
Ожидания компании:
- Не менее пяти лет опыта работы, в том числе управления проектами в области строительства/реконструкции комплексных объектов (5-10 тыс. кв. м.)
- Знание Градостроительного Кодекса, СНиПов, ГОСТов и других нормативных документов в области проектирования, строительства и реконструкции зданий и помещений, требований к документации в области строительства/реконструкции офисных помещений
- Знание требований законодательства по вопросам пожарной безопасности (желательно)
- Знание современных производителей инженерного оборудования и материалов, применяемых при строительстве, правил и технологий их монтажа (желательно)
- Знание основ эксплуатации, обслуживания и ремонта оборудования и инженерных систем в помещениях
- Знание вопросов согласования перепланировок/реконструкций как в жилых домах, так и в бизнес-центрах, алгоритмов получения техпланов БТИ, постановки на кадастровый учет и т. д. (желательно)
- Умение вести грамотные и эффективные коммуникации с внутренним заказчиком и командой проекта, умение структурировать и формулировать задачи
- Умение готовить качественные презентации по выполняемому проекту
- Умение пользоваться современными инструментами менеджмента (Miro, MSProject или другие)
- Умение вести переговоры, дипломатичность, гибкость
- Проактивность, настойчивость и ответственность
- Открытость, честность
Компания предлагает:
- Возможность работать над индивидуальными проектами (например, разработать дизайн офиса с нуля)
- Реализацию технически сложных проектов: частичная реконструкция, технологически-инженерная насыщенность, работа с памятниками архитектуры
- Высокую степень свободы в принятии решений и реализации своих инициатив
- Комбинированный режим работы (офис/удаленно)
- Расширенное ДМС (включена стоматология) с первого месяца работы
- Страхование жизни в путешествиях, от несчастных случаев, болезней и критических заболеваний
- Бесплатные индивидуальные консультации психологов, юристов, экспертов по личным финансам и консультантов по здоровому образу жизни
- Корпоративные предложения на изучение иностранных языков и не только
- Выгодные тарифы по банковским продуктам и услугам
- Скидки от партнеров банка в приложении PrimeZone: в кафе и ресторанах, при покупке билетов на культурные мероприятия и развлечения, бронирование гостиниц, аренду авто и не только
- Офис в пяти минутах ходьбы от станции метро «Технопарк»