Девелоперская компания RDI group приглашает в свою команду профессионала в сфере юриспруденции на позицию Руководителя отдела земельно-правовых отношений юридического управления.
Обязанности:
Правовое сопровождение деятельности компании и подготовка правовых заключений по вопросам, связанным с деятельностью компании, в том числе по вопросам осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; образования / преобразования земельных участков; перевода земельных участков из одной категории в другую, изменение вида разрешенного использования земельных участков; по вопросам разработки, согласования и утверждения документов территориального планирования, в том числе по вопросам внесения изменений в генеральные планы поселений/округов, правила землепользования и застройки города Москвы, поселений/округов Московской области; расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расчет арендной платы;
Разработка алгоритмов действий, связанных с приобретением / отчуждением объектов недвижимого имущества, сопровождение сделок по приобретению / отчуждению объектов недвижимого имущества;
Разработка и правовая экспертиза договоров, связанных с распоряжением объектами недвижимого имущества, в том числе договоров ипотеки, аренды, соглашений о сервитуте, соглашений об изъятии земельных участков;
Правовое сопровождение хозяйственной деятельности компании, разработка и правовая экспертиза договоров займа, залога, поручительства, аренды, купли-продажи, поставки, услуг, дополнительных соглашений к ним;
Правовое сопровождение реализации новостроек (хорошее знание 214-ФЗ, 218-ФЗ и др.): разработка и заключение договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки, договоров купли-продажи жилой / нежилой недвижимости, аренды недвижимости;
Договорная работа, включающая в себя подготовку и согласование договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий к различным видам договоров (поставка, оказание услуг, подряд, займ, аренда, сервитут, залог, агентский и другие), анализ документов и рисков при заключении и исполнении сделок;
Сопровождение хозяйственной деятельности компании, разработка и правовая экспертиза договоров займа, залога, поручительства, аренды, купли-продажи, поставки, услуг, дополнительных соглашений к ним;
Проверка контрагентов перед заключением / согласованием договоров (оценка рисков заключения договоров после проверки);
Контроль исполнения договоров сторонами;
Ведение реестра активов организации;
Подготовка претензий, уведомлений, доверенностей, писем, ответов, запросов и иных документов в рамках деятельности компании;
Мониторинг изменений законодательства;
Подготовка юридических заключений и консультирование руководства и сотрудников организации по различным вопросам гражданского, административного и иного законодательства РФ по вопросам, возникающим в процессе деятельности организации;
Выполнение иных поручений руководства.
Требования:
Высшее юридическое образование (приоритет гос ВУЗы);
Опыт работы не менее 3 лет в сфере земельного права обязательно;
Знание гражданского, корпоративного, трудового права, налогового права, обязательное знание законодательства в сфере инвестиционной деятельности, участия в долевом строительстве (214-ФЗ, 218-ФЗ, 102-ФЗ) реализации и управления недвижимостью, земельного, градостроительного законодательства, трудового, административного права, работа с ЕИСЖС;
Опыт анализа действующего законодательства и судебной практики;
Умение систематизировать, учитывать и вести документацию с использованием современных информационных технологий;
Умение обрабатывать информацию с использованием современных технических средств коммуникации и связи, компьютера;
Умение работать самостоятельно и в команде.
Условия:
Работа в девелоперской Группе компаний;
Полное соблюдение ТК РФ (оформление по трудовой, «белая» заработная плата, отпуска, больничный и т.п.);
График работы с 9:00 до 18:00;
Офис расположен на Новорижском ш. — 9 км от МКАД, бизнес-центр Рига-Ленд (в течение всего дня ходит корпоративное маршрутное такси от м. Строгино, м. Щукинская, 20 мин.).
