Крупнейший градостроительный «Проект А101» ищет в команду кандидатов на должность Руководитель строительства в Проектную группу Коммерческие и производственные объекты.
Обязанности:
Проектная группа реализует проекты в разных локациях (в пределах тинао). В настоящее время в СМР находятся четыре объекта офисно-торгового, торгового и спортивного функционального назначения.
Участие в процессе выбора, контрактации и, при необходимости, замены подрядчиков (подготовка ТЗ и Графика, аудит и аттестация подрядчиков, оформление необходимых документов по разграничению/и(или) передачи объемов работ).
Обеспечение выхода подрядчика на работы. Организация работ подрядных организаций, обеспечение строительной площадки линейными сооружениями и нетитульными сооружениями, организация режима внутри площадки. Организация своевременной выдачи, изменения и/или дополнений в рабочую документацию, с участием ГИП.
Контроль за своевременной выдачей предписаний и оформлением штрафов в отношении подрядных организаций, связанных с нарушением правил охраны труда, пожарной безопасности и организации производства в соответствие с договорами подряда.
Реализация утвержденной производственной программы в части сроков выполнения СМР, сдачи объектов:
Подготовка графика реализации проекта в части СМР.
Контроль соблюдения сроков СМР и сдачи объектов.
Контроль соблюдения Графика финансирования объектов.
Инициация вывода подрядных организаций на последующие работы в соответствии с ГПР.
Организация передачи ранее выполненных работ под сохранность последующим подрядным организациям.
Разработка и внедрение графика совмещения работ.
Организация контроля качества выполненных работ, устранения замечаний, исполнения предписаний. Взаимодействие с надзорными органами.
Контроль оформления и наличия приказов, регламентов, ведения ОЖР, журнала авторского надзора и соответствующей исполнительной документации.
Организация процесса ввода в эксплуатацию объекта (контроль за полнотой и качеством сбора ИД, проведение итоговой проверки, работа с КГСН); передача объектов эксплуатирующей компании.
Исполнение утвержденной должностной инструкции и внутренних нормативных актов компании.
Проектная группа реализует проекты в разных локациях (в пределах тинао). В настоящее время в СМР находятся четыре объекта офисно-торгового, торгового и спортивного функционального назначения.
Участие в процессе выбора, контрактации и, при необходимости, замены подрядчиков (подготовка ТЗ и Графика, аудит и аттестация подрядчиков, оформление необходимых документов по разграничению/и(или) передачи объемов работ).
Обеспечение выхода подрядчика на работы. Организация работ подрядных организаций, обеспечение строительной площадки линейными сооружениями и нетитульными сооружениями, организация режима внутри площадки. Организация своевременной выдачи, изменения и/или дополнений в рабочую документацию, с участием ГИП.
Контроль за своевременной выдачей предписаний и оформлением штрафов в отношении подрядных организаций, связанных с нарушением правил охраны труда, пожарной безопасности и организации производства в соответствие с договорами подряда.
Реализация утвержденной производственной программы в части сроков выполнения СМР, сдачи объектов:
Подготовка графика реализации проекта в части СМР.
Контроль соблюдения сроков СМР и сдачи объектов.
Контроль соблюдения Графика финансирования объектов.
Инициация вывода подрядных организаций на последующие работы в соответствии с ГПР.
Организация передачи ранее выполненных работ под сохранность последующим подрядным организациям.
Разработка и внедрение графика совмещения работ.
Организация контроля качества выполненных работ, устранения замечаний, исполнения предписаний. Взаимодействие с надзорными органами.
Контроль оформления и наличия приказов, регламентов, ведения ОЖР, журнала авторского надзора и соответствующей исполнительной документации.
Организация процесса ввода в эксплуатацию объекта (контроль за полнотой и качеством сбора ИД, проведение итоговой проверки, работа с КГСН); передача объектов эксплуатирующей компании.
Исполнение утвержденной должностной инструкции и внутренних нормативных актов компании.
Требования:
Высшее строительное образование
Не менее 3-х лет в сфере строительства/девелопмента в структурах Технический заказчик, Застройщик, Генеральный подрядчик
Знание состава необходимой ИРД для ведения строительства; знание технологических этапов СМР; Организация работ и осуществление контроля за выполнением работ несколькими подрядчиками на объекте; умение календарного планирования и управления графиком. Хорошие коммуникативные навыки.
Знание этапов реализации девелоперского проекта и наличие практического опыта их реализации.
Опыт в реализации строительства зданий общественного назначения в г. Москве. Опыт в реализации проекта от стадии подготовки территории до передачи объекта эксплуатирующей организации.
Project, autocad (базовые знания), 1С
Условия:
Место работы: территориально юг Москвы, р-н Коммунарка — м. Коммунарка (15 мин.пешком) или м. Тёплый Стан (20 минут на общественном транспорте);
График работы 5/2, с 09:00 до 18:00;
Амбициозные и интересные задачи;
Профессиональный рост и развитие;
Корпоративное обучение (тренинги, семинары и т.п.);
Корпоративный спорт (йога, футбол, волейбол, настольный теннис);
ДМС после испытательного срока;
Оформление согласно ТК РФ, официальная заработная плата;
Стабильная выплата заработной платы 2 раза в месяц;
Заработная плата обсуждается индивидуально, в зависимости от опыта и квалификации кандидата.
