В СПОРТМАСТЕРе открыта роль Руководитель службы эксплуатации.
Обязанности:
- Налаживание эффективной службы эксплуатации , контроль деятельности сотрудников, их ротация и мотивация.
- Опыт эффективного управления направления, организация всех сфер его жизнедеятельности - принятие ключевых управленческих решений, стратегическое планирование, управление коллективом и рабочими процессами.
- Бюджетирование службы эксплуатации, контроль исполнения бюджета.
- Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
- Разработка графиков ТО и ППР, контроль их исполнения.
- Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, выбор необходимого инженерного оборудования, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
- Согласование договоров и технической документации с энергоснабжающими организациями, соседями. Перезаключение прямых договоров с энергоснабжающими организациями, подготовка необходимого пакета документов и заполнение заявок.
- Работа с управляющими компаниями: получение от них всех инженерных схем и проектов, контроль расчётов по коммунальным услугам.
- Взаимодействие со всеми городскими контролирующими органами, получение их согласований на проектной и разрешительной документации.
- Организация и курирование процессов технического переоснащения инженерных систем объекта.
Требования:
- Высшее техническое образование.
- Навыки ведения технической документации.
- Опыт взаимодействия с подрядными организациями.
- Опыт управления коллективом не менее 20 человек.
- Знание правил и методик подсчёта объёмов, технологий строительных и ремонтных работ, сметных нормативов, расценок для определения стоимости работ.
- Экспертные знание правил обслуживания и эксплуатации внутренних и наружных инженерных систем.
- Уверенный пользователь ПК.
- Организация и контроль исполнения бизнес-процессов Отдела Эксплуатация Инженерных Сетей (в подчинении инженеров и технического персонала).
- Формирование бюджета и контроль его расходования.
- Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей на объектах в рамках действующих контрактов.
- Контроль своевременности и качества проведения ППР согласно графикам.
- Взаимодействие с подрядными организациями и органами гос. надзора.
Условия:
- Официальное оформление, полное соблюдение ТК.
- Гр. р. 5/2.
- Интересные и амбициозные задачи.
- Молодой и дружный коллектив профессионалов.
- Расширенный соц. пакет, ДМС, льготное корпоративное питание, скидки на товары, фитнес, путешествия и многое другое.
- Место работы: МО, Железнодорожный, Новомилетское шоссе, вл.2.
