Русская платина - группа горно-добывающих компаний, приглашает на работу Руководителя службы эксплуатации для реализации проекта по строительству нового горно-обогатительного комбината.
Задачи:
- Общее руководство и планирование деятельности Службы эксплуатации. Планирование, бюджетирование, контроль исполнения бюджета.
- В зоне ответственности: вахтовый поселок, система энергообеспечения (водоснабжение/водоотведение, электроснабжение).
- Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей, поддержание их в исправном состоянии. Разработка и контроль реализации графиков ППР, ППО.
- Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг (клининг, питание, благоустройство территории и т.п.), контроль качества выполнения работ, решение вопросов, координация.
- Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов.
- Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
- Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования, внедрение и контроль за их выполнением.
- Осуществление координации работ по эксплуатации и ремонту технологического оборудования на объектах.
- Организовывает безаварийную работу оборудования, сетей и систем на объектах.
- Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
- Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря объектов.
- Обеспечение мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществлять наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта.
- Выбор и закупка необходимых материалов, инструмента, оборудования, расходных материалов, запасных частей для обеспечения бесперебойной работы объектов эксплуатации.
- Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг и подготовка расчетов отдельно по каждому арендатору. Контроль сроков проверки и замены приборов учёта.
- Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов.
- Организовывает технически правильную эксплуатацию и своевременный ремонт технологического оборудования и систем энергообеспечения, бесперебойное обеспечение объектов электроэнергией, водой и другими видами энергии.
- Согласовывает и разрабатывает технические задания на проектирование и производство всех видов ремонтных и профилактических работ, проводимых на объектах;
- Принимает участие в разработке проектов на строительство и реконструкцию обслуживаемых объектов.
- Контроль за проведением ремонтных и монтажных работ сторонними организациями;
- Приемка работ, выполненных сторонними организациями;
- Осуществляет технический надзор и контроль при эксплуатации объектов и техническом перевооружении объектов.
Требования:
- Образование - высшее (ПГС, Строительство, Электроэнергетика, Эксплуатация зданий и сооружений).
- Знание внутренних инженерных сетей зданий (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, слаботочные системы).
- Опыт управления службой эксплуатации имущественного комплекса от 2-х лет.
- Опыт выстраивания взаимодействия и организации работы через подрядные организации.
- Опыт запуска объекта с "0" - как преимущество.
- Знание нормативных документов, актов, правил и соответствующих процедур.
- Знание правил и норм охраны труда, пожарной безопасности.
- Отличные коммуникативные навыки, умение вести переговоры, решать спорные вопросы, урегулировать конфликтные ситуации.
- Способность работать в режиме многозадачности.
- Готовность релокации в г. Норильск.
Условия:
- Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом по итогам собеседования с руководителями компании: оклад + годовой бонус;
- Предоставление ДМС после прохождения исп. срока;
- Пятидневная рабочая неделя.