В крупную девелоперскую компанию на направление бизнеса отели, гостиницы, курортные кластеры требуется Руководитель проектов.
Рассматривают кандидатов с опытом работы в строительстве и управлении крупных гостиничных комплексов, туристических кластеров.
Задачи:
- Полный цикл управления проектами (концепция, проектирование, разработка проектов по пакетам работ, размещение контрактов, строительство, сдача-приемка)
- Анализ ЗУ, потенциально пригодных для застройки (best use и due diligence, определение градостроительного потенциала)
- Структурирование и сопровождение сделок по приобретению земельных участков и готовых проектов
- Получение ИРД, получение ГПЗУ, внесение изменений в ПЗЗ, разработка ППТ И ПМТ, разработка концепции, получение АГПТ
- Организация и контроль разработки проектной документации, прохождение экспертизы, получение РНС
- Формирование и контроль бюджета проекта. Формирование финансовых моделей
- Организация разработки календарных план-графиков девелоперского проекта
- Оптимизация стоимости СМР (новые технологические решения, переговоры с поставщиками и производителями)
- Обеспечение целевых сроков ввода в эксплуатацию и заселения (получение ЗОС и РНВ), взаимодействие с надзорными органами
- Организация и проведение тендеров по выбору подрядных организаций
- Организация взаимодействия всех участников проекта
Требования:
- Опыт на позиции Руководителя девелоперских проектов в отельном/гостиничном сегменте от 5 лет обязателен
- Практические знания всех стадий жизненного цикла девелоперского проекта (от выбора земельного участка до сдачи объекта в эксплуатацию) и стандартов управления отелями
- Отличные знания норм гражданского, градостроительного и земельного законодательства
- Умение вести переговоры на уровне первых лиц компаний и государственных структур
Компания предлагает:
- Возглавить новое направление бизнеса компании в крупной стабильной ГК
- Конкурентный уровень ЗП + бонусы. Релокационный пакет
Внимание! Вакансия от рекрутингового агентства!