Ак Барс Дом — крупнейший застройщик жилой недвижимости в городе Казань, приглашает принять участие в открытом конкурсе на должность Руководитель девелоперского проекта.
Обязанности по управлению проектом:
Анализ территории: правовой статус территории, градостроительная ситуация, ограничения, возможности развития территории, технические возможности обеспечения инженерными сетями. Анализ рынка. Предложения по вариантам освоения территории.
Подготовка Технического задания на разработку концепции освоения территории.
Разработка и защита концепции и бизнес-плана.
Получение градостроительной, проектной, технической, правовой, технологической и другой документации по проекту.
Организация работы с кредитными организациями по финансированию проектов.
Организация процесса запуска продаж (подготовка необходимой документации и согласований).
Планирование и управление проектом на всех этапах, управление сроками и бюджетом.
Обеспечение взаимодействия всех организаций (партнеров, проектных организаций, подрядчиков, кредитных организаций (Банков) и т.д.) в ходе реализации девелоперских проектов.
Взаимодействие с исполнительными органами власти, жителями, надзорными, контролирующими организациями в ходе реализации строительных инвестиционных проектов.
Управление изменениями, рисками, выявление и решение проблемных вопросов, координация работы инспекционного и технического контроля, формирование отчетности по проектам.
Контроль продаж: подготовка предложений по ценам и необходимым объемам реализации.
Мониторинг и ответственность по проекту: по экономической эффективности, разрешениям и согласованиям, срокам и качеству.
Завершение проекта в соответствии с плановыми параметрами.
Что важно:
Высшее инженерное, строительное или экономическое образование, доп. образование по специализациям: девелопмент, управление бизнесом, предпринимательство — являются преимуществом;
Опыт работы от 5 лет в аналогичной или любой ключевой должности в девелоперских компаниях, или директором инжиниринговой, архитектурной, строительной компании, возможно, ГИПом с расширенными полномочиями, возможно в проектном финансировании девелоперских проектов в банках;
Умение разбираться в сути девелопмента, текущем положении девелоперского рынка;
Знания исходно-разрешительной и проектной документации;
Владение навыками финансового и бизнес моделирования, а также навыками управления экономическими показателями проекта;
Лидерские компетенции.
