В девелоперской группе компаний Донстрой открыта роль Руководителя департамента управления активами.
Обязанности:
- Поиск и привлечение приобретении новых площадок для вовлечения их в девелоперские проекты
- Работа с активами Компании:
- Управление имуществом, инвентаризация и учет активов (зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, земельных участков, автотранспорта, спецтехники и производственного оборудования)
- Организация сопровождения договоров коммунальных услуг, технического сопровождения оборудования и инженерных сетей, эксплуатации и технического обслуживания энергетических установок
- Организация взаимодействия с арендаторами, технический надзор за арендуемыми площадями и обслуживанием прилегающей к объекту территории
- Проведение тендера на выбор эксплуатирующей организации, заключение договоров и их исполнение
- Актуализация информационной системы по активам Компании
- Обеспечение финансово-экономического учета соответствия фактического наличия и состояния недвижимого имущества, закрепленного за департаментом
- Обеспечение представления интересов Компании при проведении проверок контрольными и надзорными органами
- Земельные отношения:
- Контроль оформления земельно-правовых отношений на земельные участки на стадиях как текущего использования активов, так и всех этапов реализации девелоперских проектов
- Контроль формирования и постановки на кадастровый учет земельных участков
- Формирование активов и оформления прав на объекты Компании:
- Контроль получения технической документации на объекты недвижимого имущества, включая первичные обмеры по вновь построенным объектам
- Организация кадастрового учета объектов капитального строительства с изготовлением технических планов
- Обеспечение адресации объектов капитального строительства Компании
- Контроль государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, квартир, нежилых помещений, машиномест)
- Контроль подготовки пакета документов, необходимых для проведения государственной регистрации договоров ипотеки, с последующим проведением государственной регистрации, погашение регистрационных записей об ипотеке
- Юридический Due Diligence при приобретении новых площадок для вовлечения их в девелоперские проекты
- Арендные отношения:
- Организация сдачи в аренду объектов нежилого фонда Компании и обеспечение выполнения арендного плана
- Развитие партнерских проектов в жилых комплексах Компании, направленных на создание и поддержание инфраструктурного окружения (услуги и товары)
Требования:
- Высшее образование в области строительства, финансов или права
- Релевантный опыт работы в крупной компании от 5 лет
- Опыт руководства подразделением с численностью не менее 20 чел.
Условия:
- Офис: ул. Мосфильмовская, д.70 (м. Минская, м. Ломоносовский проспект в шаговой доступности)
- Режим работы: 5/2, 10.00-19.00, в пятницу до 17.45
- Столовая в офисе
- Соблюдение ТК РФ, стабильная белая заработная плата, система мотивации (включая мотивацию за рационализаторские предложения), материальная помощь
- ДМС или абонемент в фитнес-клуб после испытательного срока за счет компании
- Спортивные активности при поддержке компании — беговой, лыжный, волейбольный, футбольный, хоккейный клубы
- Возможность повышения квалификации и развития
- Льготные условия приобретения объектов недвижимости компании
- Мероприятия для детей сотрудников компании, подарки к Новому году