AURORA GROUP — компания в сфере недвижимости, строительства и дизайна, ищет талантливого специалиста на должность Руководителя блока.
Ваши функциональные обязанности:
Взаимодействие с Заказчиком, Подрядчиками и другими участниками проекта.
Контроль за соблюдением сроков и качества выполняемых работ на проекте.
Отслеживание и регулярное обновление статуса исполнения подписанных контрактов по проекту.
Своевременное информирование задействованных в проекте лиц о рисках, возникающих при исполнении контрактов. В случае необходимости, организация подписания дополнительных соглашений.
Проведение совещаний (в том числе подготовка документов к совещаниям, контроль исполнения поручений по протоколу совещаний по проекту).
Соблюдение требований документооборота при взаимодействии с Заказчиком и контрагентами.
Контроль ведения основных реестров и документов по проектам (To-Do лист, бюджет, график и т.п.).
Проверка документации на комплектность и достаточность в ней технической и технологической информации для качественного производства работ (ППР, ПОС и т.д.).
Организация входного контроля проектной документации Объекта.
Проверка рабочей документации по проекту на ее соответствие утвержденной концепции, ТЗ, стадии П и действующим нормативам РФ. Выдача рабочей документации.
Проверка, выдача замечаний и контроль за устранением выявленных замечаний в документации.
Проверка качества проектных решений, используемых для реализации Объекта/проекта.
Контроль за наличием, правильностью и своевременностью ведения документации (контроль и приемка исправленной документации).
Оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе реализации Объекта.
Проверка соответствия выполненных работ утвержденной рабочей документации и действующим нормативам РФ.
Выявление нарушений, выдача предписаний по выявленным нарушениям.
Организация и контроль исполнения предписаний и снятия замечаний в ходе производства работ.
Ведение журнала строительного контроля, контроль за ведением подрядчиком журнала общих работ, входного контроля и т.п. Ведение документооборота на строительной площадке (журналы и пр.). Подписание актов на скрытые работы, и другой исполнительной документации на объектах.
Контроль выполнения предписаний органов государственного строительного контроля и местного самоуправления. Установленным порядком, выдача предписаний о приостановке производства любого из видов работ, в случае если они выполняются с отступлением от нормативных документов строительства, требований проектной/рабочей документации и установленных договором требований при условии предварительного письменного уведомления Технического Заказчика, либо Заказчика о такой приостановке.
Контроль за исполнением Подрядчиками указаний и предписаний авторского надзора, а также требований Технического Заказчика, Заказчика относящихся к вопросам качества выполняемых СМР и др.
Участие в составлении и актуализации графика производства работ. Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда.
Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации. Ведение учета законченных строительно-монтажных работ, и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.
Проверка объемов и стоимости выполненных работ подрядчиками. Ведение накопительных ведомостей. Проверка объемов КС-6, КС-2, КС-3 на соответствие проектной-сметной документации, а также факту выполнения.
Взаимодействие с местными органами власти в рамках своей компетенции.
Для успешной реализации проектов Вы должны обладать следующим опытом и знаниями:
Высшее техническое образование (ПГС или иное техническое направление, преимущественно в следующих ВУЗах: МГСУ; РУДН; МГТУ им. Баумана; МГУ им. Ломоносова; МФТИ.
Образование в сфере Управления проектами (PMI, PMP).
Уверенный пользователь MS Office, AutoCad, MC Project и прочие профессиональные программы.
Уверенное владение иностранным языком (английским — обязательно, другие — как плюс).
Опыт реализации проектов по строительству коммерческой, жилой недвижимости в г. Москве. Реализованные проекты по отделочным работам (fit-out).
Условия:
Дружный коллектив.
Демократичное руководство. Грамотные и активные сотрудники.
График работы: 5/2; 9:00-18:00 (или 10:00-19:00).
Новый комфортабельный офис в 2 минутах от м. Полянка.
Современное оборудование и ПО. Предоставление спецодежды и СИЗ для работы на объекте.
Чай, кофе, фрукты.
