В компанию по управлению недвижимостью Tower Facility Management Group инвестиционно-девелоперского холдинга Golden House открыта вакансия Операционного директора.
Golden House - крупнейший строительный субхолдинг в стране, включающий управляющую компанию Golden House Property Group, структуру генеральных подрядчиков Yangi Zamon Bino и Goldstruct, два завода по изготовлению железобетонных конструкций – Binokor Temir - Beton Servis и Binokor Precast Technologies, проектную организацию Urban Pro, компанию по профессиональному оказанию услуг в сфере управления недвижимости Tower Facility Management Group.
Задачи:
Функции операционного директора сводятся к контролю выполнения повседневных бизнес-процессов, напрямую связанных с эксплуатацией, уборкой и содержанием, ремонты и отделка, закупы и административные функции находящихся под управлением компании, а именно:
- Анализ текущего состояния объекта недвижимости, составление стратегических и краткосрочных операционных планов по улучшению финансовых показателей объекта
- Координация работы подчиненных отделов в т.ч. выявление нарушений и контроль за их устранением
- Планирование потребностей отделов в ресурсах и инструментах
- Составление бюджета для отделов
- Осуществление планирования потребностей отделов в персонале, принятие решения по приему и увольнению сотрудников
- Обеспечение соблюдения трудовой и производственной дисциплины, способствование развитию трудовой мотивации, инициативы и активности персонала
- Контроль за разработкой и внедрением схем поощрения персонала в зависимости от приоритетов компании
- Обеспечение правильного сочетания экономических и административных методов руководства в обсуждении и решении вопросов материальных и моральных стимулов повышения эффективности деятельности, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника отделов
- Взаимодействие с арендаторами по получению обратной связи и оценки качества работы подразделений компаний и инициирование вопросов по повышению выявленных инцидентов, связанных с ухудшением качества предоставляемых услуг компанией
- В подчинении технический отдел, отдел уборки и содержания
Функциональные обязанности:
- Организовывает и контролирует деятельность подчиненных отделов
- Создаёт условия для сотрудничества подразделений компании
- Следит за тем, чтобы задачи, поставленные генеральным директором, выполнялись
- Отслеживает либо разрабатывает и внедряет технологические и административные решения, которые позволят улучшить результаты деятельности
- Занимается планированием (продумывает, как наилучшим образом для бизнеса достичь поставленных целей)
- Работает с внутренней документацией предприятия (готовит приказы, регулирующие работу)
- Работает с контрагентами, партнёрами и т. д.
- Участвует в разработке стратегии организации
- Контролирует и совершенствует бизнес-процессы (оптимизация, автоматизация)
- Регулярно анализирует операционную деятельность объекта недвижимости и ищет пути улучшения бизнес-процессов и снижению издержек
Навыки и требования к знаниям:
- Опыт работы в сфере строительства и эксплуатации не менее 6 лет
- Высшее техническое образование
- Системные знания в сфере управления и маркетинга (желательно)
- Навыки разработки и внедрения программ для повышения эффективности деятельности
- Навыки работы с системами автоматизации бизнес-процессов
- Знание действующих законодательств РУз
- Организаторские способности
- Уверенный пользователь ПК: MS Office, MS Outlook
- Самостоятельность, ответственность, активная жизненная позиция, умение находить решения в разных ситуациях, гибкость в решении различных задач
Условия:
- График работы: 5 дневная рабочая неделя, с 09:00-18:00
- Официальное трудоустройство по Трудовому Кодексу Республики Узбекистан
- Обед в офисе за счет Компании
- Корпоративная сотовая связь