Группа компаний Август, развивающаяся в сегменте управления и эксплуатации жилой недвижимости, приглашает принять участие в конкурсе на замещение должности Исполнительного директора.
Обязанности:
Создание и организация эффективной системы управления МКД объектов ГК;
Осуществление руководства финансовой и хозяйственной деятельностью ГК, умение организовывать работу и налаживание эффективного взаимодействия структурных подразделений.
Мониторинг состояния управления ж/ф объектов ГК и ведение работы по приведению его в соответствие с требованиями проверяющих инстанций;
Взаимодействие с ОМСУ и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф объектов ГК;
Контроль состояния форумов и др. площадок по проблемам отношения населения в рамках объектов ГК, оперативная реакция на их замечания, подготовка заявок и предложений Генеральному директору ГК;
Организация и проведение работы с активами МКД объектов ГК, в т. ч. для учета/ реализации заявок актива и инициативы ОСС/ ОС ТСЖ в интересах ГК;
Планирование и осуществление встреч с населением и активами МКД объектов ГК;
Формирование Советов МКД объектов ГК и отбор председателей Советов домов;
Организация работы специалистов по работе с собственниками, ведение реестра собственников МКД, взаимодействие с советами домов (СД) и председателями советов домов (ПСД);
Организация работы по жалобам, контроль реализации планов ТР и благоустройства домов, проведение отчетных ОСС, участие в разработке планов работ по группе объектов МКД, их утверждение и реализация, проведение мероприятий для МКД на объектах ГК;
Организация работы по заключению договоров управления МКД объектов ГК с собственниками помещений и ведение их учета;
Систематизация документации и баз данных общих собраний, ее подготовка и представление в проверяющие инстанции;
Организация антикризисной работы на ж/ф объектов ГК в особых ситуациях;
Ведение работы по привлечению новых объектов к управлению и формирование Плана развития в рамках объектов ГК;
Планирование и организация приемки новых объектов в управление ГК.
Операционное управление МКД объектов ГК;
Повышение лояльности жителей МКД объектов ГК путем удовлетворения запросов и обеспечения комфортного проживания на территории;
Общее управление и обеспечение деятельности МКД объектов ГК;
Организация обслуживания и эксплуатации МКД объектов ГК;
Управление персоналом на объектах ГК;
Планирование бюджета, выполнение целевых и финансовых показателей работы МКД на объектах ГК;
Взаимодействие с государственными надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями (поставщиками услуг);
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО);
Благоустройство территории на объектах ГК.
Требования:
Высшее образование, предпочтительно: инженерно-техническое, строительное, экономическое;
Опыт работы на управляющей должности в ЖКХ не менее 5 лет, площадь эксплуатации МКД от 1 000 000 м2
Практические знания о бюджетировании, сметном отделе, конструктиве здания, инженерных коммуникациях;
Уверенный пользователь ПК,
Знание производства и экономики на предприятиях ЖКХ;
Коммуникабельность, хорошие организаторские способности, самостоятельность, ответственность.
Условия:
Возможность реализовать себя в интересных и престижных проектах.
Возможность работать в профессиональной технологичной компании.
Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования.
Оформление согласно ТК РФ.
Возможности профессионального роста.
