В торгово-развлекательный центр Сити-парк Град открыта вакансия Исполнительный директор.
ТРЦ Сити-парк "Град" - это крупнейший торгово-развлекательный центр Черноземья (GBA - 203 000 кв. м; GLA - 158 000 кв. м.). Торгово-развлекательный центр суперрегионального формата, включающий в себя более 280 магазинов, а также уникальную развлекательную составляющую: Океанариум, Парк аттракционов, Концертный зал, Кидбург и многое другое.
Зона ответственности по должности:
Проектное управление:
- Разработка мероприятий для обеспечения реализации проектов развития
- Контроль разработки и исполнения сетевого графика реализации проектов развития: сроки, бюджет, качество, полнота предоставляемой информации
- Осуществление управления рисками проектов
Регулярный менеджмент:
- Комплексное операционно-тактическое управление компанией. (property management, facility management)
- Организация экономически обоснованной операционной деятельности компании
- Управление подразделениями в составе УК
- Система регламентов и стандартов
- Детальные планы и отчеты
- Разработка и внедрение предложений по оптимизации процессов деятельности
Безопасность:
- Корпоративная: Гарантия управления юрлицом в соответствии с законодательными нормами
- Физическая: Сохранность имущества и материально-технических ценностей, Обеспечение общественного порядка
- Экономическая: Тендерная политика, Система противодействия злоупотреблениям со стороны материально ответственных лиц, оптимальный подбор материальных ресурсов для достижения целей предприятия
- Кадровая: Отсутствие трудовых споров либо благоприятное их разрешение
- Пожарная: Ответственность за противопожарный режим, обеспечение пожарной безопасности на объекте
- Антитеррористическая: Обеспечение стандартов антитеррористической безопасности в соответствии с паспортом безопасности объекта
Эксплуатация:
- Документальная база: контроль регламентов эксплуатации на основании документальной базы
- Эксплуатация зданий и сооружений: контроль нормативов эксплуатации, обеспечение параметров безопасности,
- Инженерные системы: минимизация аварийных ситуаций и их последствий)
- Капитальный ремонт: Управление затратами на капитальный ремонт, определение приоритетности вложений
Персонал и кадры:
- Согласование документов в области управления персоналом.
- Формирование корпоративной политики и разработка стратегии управления персоналом
- Контроль системы мотивации
- Контроль оптимального штатного расписания, ФОТ
- Контроль соблюдения законодательства в сфере трудового права
Финансы:
- Управление финансовыми потоками юридического лица, в соответствии с приоритетностью исполнения обязательств.
- Выполнение всех уровней бюджетных обязательств в полном размере в установленные сроки, не допуская штрафных санкций
Право:
- Контроль исполнения регламентов организации договорной работы.
- Согласование заключаемых договоров в рамках оперативной деятельности ОКН.
- Ответственность за исполнения обязательств по всем договорам в рамках оперативной деятельности.
Арендные отношения и коммерциализация:
- Обеспечение стабильного арендного потока через управление арендными отношениями брокериджем
- Контроль динамики показателей работы арендаторов и контроль взаимодействия с собственникам, ЛПР арендаторов
- Диверсификация каналов продаж – оценка эффективности каналов, развитие основных услуг, поиск новых, вспомогательных путей реализации услуг
Маркетинг:
- Разработка маркетинговой стратегии предприятия, продвижение бренда и реализация маркетинговых планов
- Разработка и контроль рекламных кампаний – определение рекламного бюджета, анализ стоимости рекламных услуг, оценка эффективности маркетинговых мероприятий, оптимизация маркетингового бюджета, разработка медиапланов, анализ эффективности проведенных рекламных кампаний
Администрирование:
- Обеспечение администрирования на объекте
- Контроль выполнения стандартов администрирования
Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами:
- Представление интересов предприятия: юр лица, объекта перед контролирующими органами
Что от Вас требуется:
- Опыт выстраивания системного регулярного менеджмента в компании, выстраивание бизнес-процессов
- Опыт проектного управления
- Понимание роли и ответственности исполнительного директора компании, потенциал быть исполнительным директором и понимание и отождествление себя с данной ролью
- Стаж работы более 5 лет на руководящих должностях (в должности Директор, Исполнительный директор)
- Опыт руководства компанией с численностью персонала от 100 человек
Что компания предлагает:
- Работа в крупнейшем торгово-развлекательном центре Черноземья и в масштабных проектах
- Официальное оформление в соответствии с ТК РФ
- Предусмотрены премии квартальные, годовые и долгосрочные бонусы
- Размер заработной платы и мотивация обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
- Возможность профессионального развития в компании
- Представляется релокационный пакет иногородним.