Исполнительный директор в ассоциацию Галерея Чижова

В ассоциацию Галерея Чижова открыта вакансия Исполнительный директор.

Ассоциация «Галерея Чижова» – это объединение динамично развивающихся компаний, выступа­ющих за социально ответственный бизнес, экономический прогресс, за честную и добросовестную конку­ренцию. В структуру компании  входит более 40 предприятий, работающих в сфере услуг, не­движимости, рекламы, медиа и сферы развлечений, производства, организации общественного питания и торговли.

Обязанности:

• Руководство всей операционной деятельностью ТЦ.
• Обеспечение организации и координации работы всех структурных подразделений торгового центра, включая подразделение прямых продаж, закрепленных на территории.
• Руководство предпринимательской, коммерческой и финансово-экономической деятельностью торгового центра.
• Контролирует разработку и реализацию бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и поставщиками услуг.
• Составляет и отслеживает бюджеты различных проектов.
• Контролирует работу с арендаторами (переговоры, заключение договоров, контроль выполнения договорных условий).
• Контролирует службы эксплуатации торгового центра.
• Взаимодействует с контролирующими и др. гос. органами.
• Привлекает арендаторов, организует мероприятия по их привлечению.
• Составляет отчетность перед собственниками.
• Производит кадровые работы.
• Осуществляет стратегическое планирование.
• Обеспечивает техническую эксплуатацию зданий и оборудования.
• Организует планирование ремонтно-строительных работ, контролирует их сроки и качество, а также наличие, а при необходимости, и подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ.
• Осуществляет приемку новых и отремонтированных зданий и оборудования.
• Обеспечивает наличие строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контролирует их рациональное использование.
• Обеспечивает повседневный контроль исправности электропроводки, электрооборудования, бесперебойность электроснабжения, оправданное и экономное расходование электроэнергии.
• Обеспечивает бесперебойную работу систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на предприятии. Следит за оправданным и экономным расходованием воды и теплоэнергии.
• Обеспечивает бесперебойную работу систем видеонаблюдения, контроля доступа, телефонии, интернета. Следит за своевременным обслуживанием, ремонтом и обновлением.
• Разрабатывает и представляет на утверждение инструкции и предложения по принятию мер по улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранению нарушений по технике безопасности.
• Информирует руководство об имеющихся недостатках в работе предприятия, принимаемых мерах по их ликвидации.
• Осуществление взаимодействия с государственными и надзорными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости.
• Организует планирование, согласование и контролирует исполнения бюджета по вопросам эксплуатации Комплекса и компенсации коммунальных платежей арендаторами.
• Реагирование на потребности арендаторов комплекса. Организация работ в рамках действующих договоров и разделительных ведомостей.

Требования:

• Высшее образование техническое.
• Опыт работы от 5 лет.
• Навыки чтения строительных чертежей, проектно-сметной документации.
• Уверенный пользователь ПК, World, Excel, Internet, E-mail.,СЭД (желательно), 1с (желательно)
• Личные качества: аналитический склад ума, умение проводить переговоры на любом уровне, знать деловой этикет, коммуникабельность, ответственность.

Условия:

• График работы 5/2 с 9.00 до 18.00.
• Оформление по ТК, работа на постоянной основе.
• Корпоративные скидки в рестораны, фитнес.