В сеть аутлетов OFFPRICE требуется Head of business development.
OFFPRICE — сеть аутлетов, в котором представлены более 2000 брендов. Цель — трансформировать рынок одежды. Команда хочет дать покупателям возможность выразить себя с помощью личного стиля. Поддерживают осознанное отношение к выбору одежды.
Цель позиции: Обеспечить оптимальную экономику аренды по действующей сети, обеспечить продление договоров и открытие новых аутлетов.
Ключевые зоны ответственности:
Управление текущей арендой:
- Достижение АП 7%, не более 10 %
Продление договоров:
- Контроль календаря истечений (12–18 мес), таргет - 8 лет
Закрытие неэффективных объектов:
- Порог: <30 млн опер прибыль
- Предложения: закрытие/переезд
- Сохранение района — приоритет
Открытие новых объектов
Критерии:
- Трафик ТЦ >550 000 чел/мес
- CAPEX ≤12 млн
- Выручка: мин 150 млн (1-й год)
- Задачи: поиск, переговоры, ТЭО
Кправление CAPEX:
- Графики, подрядчики
- CAPEX ≤12 млн
Аналитика:
- Точность ТЭО ≥85 %
- 100 % продлений в срок
Идеальный бэкграунд:
- Head of Leasing / Управляющий по аренде в федеральном retail от 3-х лет
- Иметь опыт развития сети в федеральных масштабах, знание специфики рынка. Портфель 30+ объектов
- Жёсткие переговоры с ТЦ
- Глубокое знание рынка ТЦ
- Опыт разработки бизнес-планов и коммерческих условий соглашений, договоров
- Иметь Высшее юридическое или экономическое образование
Качества:
- Ярко выраженные лидерские качества, человеческая и управленческая зрелость
- Высокие коммуникативные навыки, навыки переговоров, готовность выступать в роли партнера для бизнеса
- Умение работать в условиях высокой конкуренции, готовность к быстрым изменениям и скоростям, и постоянной корректировке способов реализации бизнес-стратегии
- Структурность, аналитичность, скорость
- Уверенная работа с собственниками
- Способность принимать решения через цифры
Компания предлагает:
- Оформление в соответствии с действующим законодательством
- Полностью белую заработную плату
- Возможность карьерного и профессионального развития
- Офис в минуте от метро Технопарк
- Возможность выстраивать гибкий рабочий график (начало и окончание рабочего дня и т.д.)
- Заботу о твоем физическом и ментальном здоровье (в офисе можно найти поддержку психолога, а также получать необходимую помощь в рамках программы ДМС)
- Скидки от партнеров bestbenefits
- Бонус по акции "Приведи друга" до 15 000 рублей
- Корпоративная скидка 20%
Какие этапы предстоит пройти:
- Свяжутся с вами, чтобы выбрать удобное время для интервью
- На интервью с HR поговорят о ваших целях и опыте
- На интервью с нанимающим менеджером обсудите задачи и приоритеты, расскажут, как устроен рабочий процесс
- Подготовят и презентуют оффер