В управляющую компанию требуется Генеральный директор (обслуживание офисных зданий, ЖКХ, недвижимость).
Обязанности:
Полное руководство компанией (220 человек) в части управления и эксплуатации нежилого и жилого малоэтажного фонда.
Управление и эксплуатация недвижимости. Управляющая компания. Непосредственное подчинение учредителям группы компаний.
Руководство в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью Компании со всей полнотой ответственности за последствия принимаемых решений и за финансово-хозяйственные результаты деятельности.
Сохранность и эффективное использование имущества Компании.
Организация работы и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений Компании‚ направление их деятельности на развитие и совершенствование услуг по управлению и эксплуатации недвижимости с учетом максимального удовлетворения требований Заказчика.
Подготовка и представление отчетов учредителям группы компаний в определенные ими сроки.
Проведение деловых переговоров и встреч.
Обеспечение выполнения Компанией всех обязательства перед поставщиками‚ заказчиками и кредиторами.
Бюджетирование и контроль затрат, оптимизация расходов (привлечение новых подрядных организаций, снижение стоимости при одновременном повышении качества услуг подрядных организаций).
Мониторинг KPI показателей деятельности компании.
Достижение запланированных результатов рентабельности;
Выведение УК на самоокупаемость.
Принятие мер по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами‚ рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта‚ создание безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда‚ соблюдение требований законодательства об охране окружающей среды.
Личный контакт с Заказчиками на предмет контроля качества предоставляемых услуг по технической эксплуатации объектов.
Обеспечение соблюдения законности в деятельности Компании и осуществление ее хозяйственно-экономических связей‚ использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях‚ укрепления договорной и финансовой дисциплины‚ регулирования социально-трудовых отношений‚ обеспечения инвестиционной привлекательности Компании в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.
Требования:
Образование: высшее (строительное).
Опыт руководства компаниями схожего профиля или опыт эксплуатации крупных объектов с большим количеством клиентов.
Отличное знание технического устройства и особенностей эксплуатации зданий.
Профессионализм, системный подход, хорошие организаторские способности, эффективность, способность к детальному анализу, способность принимать адекватные управленческие решения и эффективно действовать в условиях экономического кризиса.
Уверенный пользователь ПК: MS Office, электронный документооборот.
Необходимые ключевые навыки:
Развитые управленческие навыки, опыт проведения переговоров.
Знание законодательства РФ.
Навык организации работы (постановка задач, делегирование полномочий), координации и контроля.
Опыт ведения переговоров на различных уровнях.
Опыт в планировании, эффективном управлении командой.
Опыт подбора, обучения и управление персоналом.
Опыт работы c гос. структурами и с финансово-кредитными организациями.
Понимание взаимосвязи внутренних бизнес-процессов организации.
Способность оперативно принимать эффективные решения, желание брать ответственность за результаты. Четкость, системность, развитые организаторские и управленческие способности, готовность к большому объему работы, активная жизненная позиция.
Опытный пользователь ПК.
Условия:
З/п: от 250 000 руб;
График работы: 5/2;
Официальное оформление по ТК РФ;
Полный соц.пакет + полюс ДМС.
