Legenda Intelligent Development открывает конкурс на вакансию Генерального директора Управляющей компании (отрасль ЖКХ).
Ваша зона ответственности:
— руководство подразделением: организация и контроль бизнес-процессов внутри подразделения, организация взаимодействия со смежными подразделениями, контроль за соблюдением регламентов, положений и иных внутренних требований, установленных в Компании;
— работа в программе Квадо: контроль своевременного рассмотрения обращений и исполнения заявок собственников и пользователей помещений, организация контроля и подготовки ответов на заявления в установленные сроки;
— подготовка, организация и проведение общих собраний собственников. Обеспечение кворума, подготовка полного пакета документов по итогам общих собраний в соответствии с требованиями законодательства, обеспечение их представления в орган государственного жилищного надзора в установленные сроки;
— ведение переговоров с собственниками и пользователями помещений, советами домов, инициативными группами собственников. Взаимодействие с советами домов по вопросам жизнедеятельности дома и организационным вопросам;
— контроль работы управляющих и специалистов по эксплуатации по вопросам управления и обслуживания МКД: соблюдение персоналом объекта установленных требований ЖК по эксплуатации комплексами, а также требований в части идеологии и принципов работы Компании, предъявляемых к продукту;
— подготовка к плановым и внеплановым проверкам, участие в проверках качества обслуживания МКД. Взаимодействие с органами власти и надзорными органами в рамках своей компетенции. Подготовка официальных писем и ответов на запросы надзорных органов и органов власти (ГЖИ СПб, администрации районов, прокуратура, МЧС, Роспотребнадзор);
— участие в подготовке и контроль раскрытия информации о деятельности управляющей компании в соответствии с требованиями действующего законодательства;
— участие в формировании тарифов (размера платы за содержание помещения) для последующего утверждения их на общих собраниях собственников. участие в подготовке экономического обоснования (калькуляции) тарифов по статьям начислений. Проведение информационной работы с собственниками по вопросам калькуляции и обоснования тарифов;
— разработка дополнительных сервисов для собственников в рамках предлагаемых тарифов, пакетирование тарифов с учётом концепции продукта, организация пакета дополнительных услуг и опций для жителей и гостей комплекса, развитие его внутренней инфраструктуры.
Мы хотим видеть на данной позиции человека, который:
— имеет практические навыки по формированию тарифов, подготовке и проведению осс, приёмке объектов в управление от застройщика;
— ориентирован на результат и способен работать в режиме многозадачности;
— умеет организовать работу своей команды и способен самостоятельно решать амбициозные задачи;
— проявляет ассертивность и дипломатичность в реализации собственного курса;
— способен просто, доходчиво и грамотно выражать свои мысли;
— понимает принципы работы в холдинговой структуре (единообразие, корпоративные правила, требования к срокам);
— обладает высоким уровнем самоорганизации;
— способен выстроить эффективную коммуникацию со смежными подразделениями и внешними агентами из партнерской позиции
Мы предлагаем:
— График работы: пятидневка, с 09.00 до 18.00;
— Оформление в соответствии с ТК РФ;
— ДМС, страхование выезжающих за рубеж;
— Комфортный офис и дружный коллектив;
— Мы находимся: Стартовая улица — БЦ Аэроплаза, у нас есть развозка ст. м. «Московская» и от ст. м. «Проспект Ветеранов».
