В девелоперскую компанию Alcon Group открыта вакансия Генеральный директор.
Сфера деятельности Alcon Group охватывает весь спектр услуг в области девелопмента объектов недвижимости, редевелопмента промышленных территорий, инвестирования в строительство и управления коммерческой недвижимостью.
Обязанности:
- Осуществлять текущее и стратегическое руководство деятельностью Управляющей компании в двух бизнес-центрах класса А и комплексе апартаментов бизнес-класса (в ближайшей перспективе).
- Управлять обслуживанием зданий, обеспечивать сохранение проектов девелопера в исправном и эстетически привлекательном состоянии.
- Осуществлять поиск новых арендаторов/собственников объектов.
- Взаимодействовать с арендаторами, собственниками, подрядными организациями и поставщиками услуг.
- Подготовить команду для управления новым объектом бизнес-класса (офисы, апартаменты), организовать передачу объекта собственникам (около 200 собственников).
- Управлять прибыльностью компании, бюджетированием и финансовым планированием.
- Разрабатывать и внедрять современные концепции управления деловыми комплексами и апартаментами, а также стандарты высокого уровня сервиса в обслуживании клиентов.
- Управлять уровнем сервиса с целью повышения лояльности и удовлетворенности собственников и арендаторов. Запускать и масштабировать дополнительные услуги.
- Внедрять автоматизацию и формировать бизнес-процессы по оперативному управлению в подразделениях.
- Формировать эффективные команды (общая численность около 100 человек).
- Контролировать текущую эксплуатацию инженерно-технического оборудования БЦ (обеспечение сохранности здания, надежности функционирования систем водоснабжения и водоотведения, тепло-, энерго-, газоснабжения, информационных систем).
- Контролировать обеспечение пожарной безопасности, а также безопасности персонала, материальных ценностей.
- Контролировать обеспечение санитарно-гигиенических норм, организация уборки помещений БЦ.
- Организовывать проведение всех видов ремонтных работ и контроль их выполнения.
- Контролировать расчеты за коммунальные услуги, услуги внешних сервисных служб, деятельность по снижению эксплуатационных расходов.
- Взаимодействовать с государственными и муниципальными структурами, выполняющими контрольные функции по отношению к организации.
Требования:
- Опыт работы в роли генерального, исполнительного, операционного директора крупной управляющей компании (несколько БЦ/ЖК, численность сотрудников от 100 человек) не менее 5 лет.
- Опыт управления объектами класса А обязателен.
- Развитые компетенции бюджетирования, финансового планирования и управления финансовыми результатами компании.
- Владение английским как преимущество.
Условия:
- Оформление в полном соответствии с трудовым законодательством.
- Офис в 3 минутах от ст. м. Сокол.