Девелоперская компания VIRA в поиске Директора проектов.
Обязанности:
- Координировать работу руководителей проектов;
- Контролировать сроки реализации (от концепции до ввода в эксплуатацию);
- Распределять ресурсы между проектами;
- Формировать и защищать бюджеты проектов;
- Управлять бюджетом портфеля ИСП, финансовое планирование и анализ рисков, оптимизация финансовых потоков, минимизация рисков перерасхода средств;
- Согласовывать разрешительную документацию с госорганами;
- Координировать работу с подрядчиками и консультантами;
- Взаимодействовать с внутренними подразделениями;
- Ставить KPI руководителям проектов;
- Мотивировать и развивать команду;
- Внедрять стандарты управления проектами и инструменты автоматизации;
- Организовывать ввод объектов в эксплуатацию;
- Собирать обратную связь от заказчиков и покупателей.
Требования:
- Обязателен опыт в строительстве/девелопменте;
- Глубокое понимание всех этапов девелопмента и строительного процесса;-
- Владение методиками управления проектами;
- Навыки финансового моделирования и бюджетирования девелоперских проектов;
- Умение анализировать инвестиционные показатели (ROI, срок окупаемости, маржинальность);
- Знание нормативной базы: градостроительный кодекс РФ, СП, СНиП, СанПиН, противопожарные и экологические нормы;
- Успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов (жилая/коммерческая недвижимость) от концепции до сдачи в эксплуатацию — не менее 3–5 проектов;
- Опыт управления командой руководителей проектов (не менее 3 человек в подчинении);
- Опыт работы с бюджетами проектов от 1 млрд руб.;
- Опыт взаимодействия с инвесторами, банками, госорганами и ключевыми подрядчиками.
Условия:
- Конкурентоспособная заработная плата и прозрачная система бонусов;
- Официальное трудоустройство и социальные гарантии по ТК РФ;
- Работу в стабильной и перспективной компании с возможностью профессионального роста;
- Корпоративное обучение и развитие профессиональных навыков;
- Амбициозные интересные задачи.