В девелоперскую компанию с опытом 15+ лет управления проектами в области жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, земельных активов, реализации проектов комплексного освоения территорий требуется Директор по взаимодействию с органами государственной власти.
Что делать:
- Выстраивание эффективного взаимодействия с органами власти на федеральном и региональном уровнях (министерства, ведомства и т.д.) для продвижения интересов компании по ключевым направлениям деятельности
- Выстраивание эффективного взаимодействия градостроительными, архитектурными и пр. институтами, а также с монополистами (водоканал, газ и т.д.) по вопросам реализации соглашений о сотрудничестве
- Взаимодействие с органами государственной власти, контролирующими и надзорными органами г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Получение комплекта исходно-разрешительной документации, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Оформление земельно-правовых отношений по объектам компании
- Изменение вида разрешённого использования земельных участков; разработка и утверждение проектов планировки территории
- Обеспечение выполнения работ по межеванию земельных участков и поставке на кадастровый учёт, в том числе выполнение работ по постановке на кадастровый учёт объектов недвижимости
- Государственная экспертиза проектов строительства
- Государственная регистрация прав собственности, договоров аренды и иных имущественных прав по объектам компании
- Анализ и мониторинг изменений законодательства в области проектирования, строительства, градостроительства
- Анализ рисков и разработка мер по их преодолению
Требования к кандидату:
- Высшее образование: юридическое/техническое в сфере землеустройства/государственное управление
- Опыт работы от 3-х лет в девелоперских/консалтинговых компаниях в сфере GR как на региональном, так и на федеральном уровне
- Знание федерального и регионального (Санкт-Петербург и Ленинградская область) законодательства (земельного, гражданского, градостроительного, лесного, экологического) в части процедуры предоставления, оформления и использования земельных участков, а также практики его применения
- Налаженные контакты с представителями власти, согласующими инстанциями
- Знание системы органов государственной власти г. Москвы, знание особенностей процедур предоставления земельных участков для строительства/реконструкции и эксплуатации объектов (как линейных, так и площадных) в г. Санкт-Петербург
- Успешный подтверждённый опыт ведения переговоров, умение аргументированно отстаивать свою позицию
- Стратегический подход к решению поставленных задач, мотивация на результат