Строительная компания «Красный апельсин», входящая в группу компаний «Апельсин», в связи с развитием направления открывает вакансию Заместитель директора по строительству (загородное домостроение).
Обязанности:
Обеспечение выполнения строительных работ компании.
Соблюдение целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов.
Организация технического переоснащения компании.
Сокращение объема незавершенного строительства.
Руководство работами по совершенствованию всех этапов строительства, повышению качества работ, уменьшению издержек, сокращению сроков возведения объектов.
Разработка перспективных и текущих планов строительства.
Составление заявок на материалы и оборудование для объектов.
Организация составления бизнес-планов по техническому переоснащению компании.
Определение необходимых финансовых средств, в том числе от инвесторов.
Заключение договоров с подрядными организациями и поставщиками.
Отслеживание исполнения подрядчиками и поставщиками договорных обязательств.
Организация оформления банковских операций по финансовым договорам с контрагентами.
Организация применения санкций к нарушителям договорных обязательств.
Отслеживание направлений использования средств, выделенных на строительство.
Организация контроля за соблюдением требований, касающихся охраны окружающей среды и безопасности труда.
Организация технического контроля и надзора за качеством и сроками выполнения строительных работ, их соответствие нормам и стандартам.
Согласование с органами надзора установки оборудования на стройплощадках.
Организация совместно с подрядчиками сдачи объектов и ввода их в эксплуатацию.
Требования:
Высшее экономическое образование в области управления;
Высшее строительное образование;
Опыт работы в управлении и организации строительства не менее 5 лет;
Опыт одновременного ведения нескольких объектов;
Должен знать:
Законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития строительной отрасли, необходимые нормы и требования при строительстве;
Организационно-распорядительные документы и нормативные материалы вышестоящих и других органов, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка (объекта);
Организацию материально-технического обеспечения строительных работ;
Порядок разработки и утверждения планов капитального строительства;
Технологию производства и способы ведения строительных работ;
Основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
Разработку ПОС, ППР;
Теорию менеджмента, основы производственного менеджмента, инновационный менеджмент;
Порядок заключения и оформления договоров;
Требования о защите окружающей среды;
Строительные нормы и правила, технические регламенты по строительству, технические условия на производство и приемку строительно-монтажных и пусконаладочных работ;
Требования организации труда при проектировании строительных объектов;
Грамотно работать с договорами (анализ и риски проекта) и всей документацией;
Общаться с заказчиками, коллективом, иметь отличные организаторские и коммуникативные навыки, стрессоустойчивость, стратегическое мышление; быть ориентированным на результат, обладать способностью к системному принятию решений, ответственностью, способностью мотивировать других, обладать позитивной жизненной позицией;
Работать с большими объёмами информации;
Действовать в командном режиме, работать в режиме многозадачности;
Определять и нейтрализовать риски в процессе своей деятельности и деятельности подчиненных работников;
Работать с компьютером и другой периферийной оргтехникой, Интернет и сервисами электронной почты.
Условия:
Полный рабочий день;
Работа на территории работодателя;
Оформление по ТК РФ;
Компенсация транспортных расходов;
Компенсация телефонной связи.
