В ГКУ Дирекция по строительству и реконструкции ДОНМ требуется Директор по строительству.
Ищут кандидата с опытом работы от 10 лет строго на позиции технического директора в сфере объектов социального строительства (объекты образования - школы, детские сады) и уверенного пользователя офисных программ и грамотным в работе с документацией.
Обязанности:
- Навыки руководства и опыт управления персоналом
- Организация работы комплексной приемки социальных объектов нового строительства и реконструкции в эксплуатацию: организация комиссионных выездов для проведения проверки и комплексных испытаний систем, разработка и внедрение новых методик проведения комплексных испытаний и комиссионных приемок, контроль доведения принятых объектов до заселения (сопровождение эксплуатирующей организации в части заключения договоров на ресурсообеспечение здания), проведение совещаний с представителями эксплуатирующих организаций объектов нового строительства и реконструкции, проверка актов по итогам выездов комиссий, организация и проведение совещаний с застройщиками по итогам выданных актов, организация ведения статистики по принимаемым объектам. Результаты работы: отсутствие замечаний к состоянию объекта у эксплуатирующей организации, снижение числа последующих гарантийных случаев
- Организация работы гарантийного сопровождения объектов: организация выездов на объекты по гарантийным случаям, формирование отчетности по итогам выездов, организация документооборота по гарантийным случаям, разработка нормативно-правовых актов в этой области. Результаты работы: сокращение сроков решения гарантийных случаев застройщиками, снижение числа гарантийных случаев
- Организация работы по рассмотрению проектной и рабочей документации на соответствие действующим нормам: организация подготовки отчетов по итогам рассмотрения документации, взаимодействие с застройщиками
- Организация работы по сопровождению всего жизненного цикла проекта нового строительства и реконструкции (группы руководителей проектов) – от проекта планировки территорий до завершения гарантийного срока объекта: сбор информации о сроках реализации этапов проекта и фактическом соблюдении застройщиками сроков, взаимодействие с застройщиками, инвесторами и ОИВ
- Опыт прохождения экспертизы и согласований
- Уверенное знание этапов проектирования, действующих нормативно-технических и нормативно-правовых документов в сфере проектирования и строительства (приоритет зданий школьного и дошкольного образования)
- Опыт вести проекты в полном объеме, координировать работу сотрудников
- Подготовка отчетов Руководителю дирекции
- Проверка и согласование проектной и рабочей документации объектов образования, социального и общественного назначения, на соответствие действующим нормам, анализ и подготовка технических заданий
- Выездные проверки объектов нового строительства и реконструкции
- Оформление актов по факту выявленных в ходе комплексной приемки нарушений и дефектов, формирование замечаний
- Ведение отчетности по срокам и качеству согласованной документации
- Работа в системе электронного документооборота
Требования:
- Высшее строительное в области управления проектами (PMI)
- Опыт работы не менее 10 лет в должности руководитель строительной компании, заместитель руководителя строительной компании, Управляющий проектом, Руководитель группы проектов в строительной отрасли (строительство гражданских, промышленных, торговых или социальных объектов), непосредственно в компании застройщика – заказчика
- Высокий уровень управленческих компетенций: умение выстраивать систему контроля, умение формулировать и четко ставить подчиненным цели и задачи, умение принимать решения, умение формировать команду; высокий уровень коммуникативных навыков; умение ориентироваться в условиях неопределенности; умение удерживать большой объём информации; проектное мышление; наличие рефлексии; знание нормативно-правовых актов в области строительства (ФЗ, СНИП, МГСН, ТСН, СаНПиН, Технические регламенты и пр.)
- Экспертный пользователь Microsoft Office, Visio, ЭДО, Microsoft Project (Omni plan), Revit и других программных продуктов в области управления проектами (уметь построить диаграмму Ганта – график проекта)
- Отличные знания нормативной документации в сфере строительства и проектирования
- Знание ФЗ -44
- Знание технологии строительства; чтение технических чертежей; знание основных требований, предъявляемых к технической документации, действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации; отличное знание СП 17.13330.2017, СП 118.13330.2012, СП 251.1325800.2016, СП 252.1325800.2016, СП 59.13330.2016, 118.13330.2012, 251.1325800.2016, СП 252.1325800.2016, Градостроительный кодекс
- Опыт в сдаче/приемке законченного строительства объектов образования
- Опыт работы с Мосгосэкспертизой
Условия:
- Оформление в соответствии с ТК РФ
- График работы с 8 до 17
- Оформление по ТК РФ, достойный уровень дохода
- Офис территориально м.Третьяковская / м.Новокузнецкая (5 мин от метро)