Компания-лидер ювелирного рынка Бронницкий Ювелир ждет отклики кандидатов на вакансию Директор по развитию розничной сети.
Функциональные обязанности:
Поиск новых помещений для открытия салонов «Бронницкий ювелир»
Ведение переговоров с арендодателями: обсуждение условий нового договора, переговоры по снижению аренды действующих салонов, по улучшению условий аренды (переезду на новые торговые места в действующих ТЦ)
Бюджетирование деятельности отдела, контроль исполнения
Контроль сроков открытия новых точек: от момента согласования договора до окончания ремонтных работ
Сдача объектов в эксплуатацию
Контроль окончания договоров аренды. Своевременное инициирование и уведомление руководителя о сроке.
Составление и написание писем арендодателям
Контроль ежемесячного бюджета на основании ставок в договоре аренды и согласованных льготных условий
Поддержание лояльных и эффективных взаимоотношений с арендодателями
Проведение встреч и переговоров с арендадателями на предмет получения более лояльных условий по аренде
Всесторонняя помощь в развитии бизнес процесса, документооборот, согласование договоров на всех подразделениях, полный контроль и проверка документов
Контроль соблюдения условий договора аренды
Ведение договорной отчетности
Занесение документов для их согласования всеми руководителями подразделений. На основании комментариев коллег, согласование правок в документы с арендодателем.
Требования:
Наличие опыта работы в аналогичной должности по развитию крупных торговых сетей не менее 2х лет
Хорошее знание рынка торговой недвижимости как в Москве, так и в регионах
Отличные переговорные навыки
Приветствуется опыт работы в сфере арендных отношений со стороны арендаторов других сетей так и арендодателей.
Образование высшее, юридическое или экономическое
Программы, в которых работает специалист: MS Office, Task, 1C, CRM, skype
Компетенции:
Надежность, саморганизованность
Уверенная работа с компьютером
Быстрое реагирование на поставленные задачи
Контроль и актуализация в постоянном режиме рабочих данных
Уведомление руководителя о проделанной работе и о чрезвычайных ситуациях
Коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров (в т.ч. Жестких )
Умение убеждать
Отстаивание позиции компании перед сторонными организациями арендодателями
Грамотная устная и письменная речь
Владение этикой делового общения
Знание рынка коммерческой недвижимости
Стрессоустойчивость и готовность к большоиму объему работы
Умение работать в режиме многозадачности
Знание основных принципов и структуры ведения договоров аренды финансовые условия и юридические аспекты
Условия работы:
Место работы: м.Серпуховская (шаговая доступность)
График работы: Пн.-Пт. С 9-00 до 18.00
Оформление по ТК РФ
Заработная плата обсуждается индивидуально у успешным кандидатом
Работа в динамичной, развивающейся компании — лидере ювелирного рынка.
