В управляющую компанию строительного холдинга (жилое строительство) ищут Директора по продукту.
Требования:
- В/О (профильное)
- Успешный опыт от 3-х лет в области разработки новых девелоперских продуктов, выведения их на рынок (жилая недвижимость)
- Знание СНИПов и пр. строительных норм в области жилой и коммерческой недвижимости
- Понимание состава инженерных систем и способов их реализации
- Знание MS Office (Excel, PowerPoint, Word), владение Archicad/ Autocad
- Опыт управления разработкой проекта на стадиях Архитектурная Концепция, Функциональная концепция, Проект (понимание последовательности проектирования)
- Опыт управления разработкой экстерьеров и интерьеров объектов строительства
- Инициативность, высокие управленческие качества, готовность решать сложные и нестандартные задачи, исследовать новые технологии
- Умение работать в команде, коммуникабельность
Обязанности:
- Разработка концепции девелоперского продукта - основной продающей идеи, позиционирования, маркетинговых требований к составу проекта (свойства и технические решения)
- Управление разработкой продуктовой части проектов на стадиях Мастер-планирование, Архитектурная концепция, Проект
- Определение оптимальных параметров продукта по следующим направлениям: функциональное назначение; класс объекта; вартирография и планировочные решения; архитектурные решения фасадов; дизайн интерьеров; концепция ландшафтного дизайна и благоустройства; инженерная концепция; концепция безопасности; концепция эксплуатации; транспортная концепция и прочее
- Выбор контрагентов (архитектурные бюро, дизайн-бюро, ландшафтные бюро / бюро по благоустройству и т.д.) и проведение архитектурных конкурсов
- Формирование заданий по планировочным решениям, квартирографии для проектов и работа с проектировщиками: анализ разработанных планировочных решений жилой и коммерческой недвижимости и выработка замечаний для устранения; анализ разработанных решений по отделке МОП и квартир в проектах; анализ разработанных решений по ландшафтному дизайну и благоустройству территории проектов
- Формирование базы данных оптимальных планировочных и продуктовых решений для объектов различного класса
- Оценка стоимости принимаемых решений в части продукта
- Описание бизнес-требований к девелоперскому продукту, достижение ключевых показателей по темпам продаж и цены за кв. м
- Контроль за выполнением ТЗ на проектирование продуктовых составляющих проектов на этапе рабочего проектирования и строительства, проверка и согласование материалов
- Обучение менеджеров отдела продаж и маркетологов и других подразделений продуктовым особенностям проектов
- Анализ, поиск и оценка внедрения инновационных решений в области жилого строительства на основе анализа конкурентов и лучших практик. Определение влияния применяемых проектных решений на цену продаж
- Исследование потребительских предпочтений и потребностей покупателей в части соприкосновения с продуктовыми составляющими проектов, анализа целевой аудитории, организация исследований и фокус-групп, анализ обратной связи
- Бенчмаркинг продуктовых решений конкурентов и мировой практики, выявление потенциальных точек роста и внедрение их в разрабатываемый продукт
- Участие в разработке маркетинговых концепций проектов
- Подготовка книги проектов, различных презентационных материалов по продукту
- Участие в работе с подрядчиками – производителями строительных и отделочных материалов и проч. в части тендерных, контрактных и проектных взаимоотношений
Условия:
- Комфортабельный офис САО
- График работы 5/2 с 9.00 до 18.00 или с 10.00 до 19.00
- Уровень дохода fix до 400.000 рублей net + bonus обсуждается с успешным кандидатом
- Участие в реализации проектов комплексного развития территорий в Москве и других городах РФ
- Оформление по ТК РФ
Внимание! Вакансия от рекрутингового агентства!