ЭЛМА Групп — это компания с опытом управления и эксплуатации коммерческой недвижимости. Сейчас у вас есть возможность стать частью команды и занять должность Директор объекта.
Требования:
Образование — высшее.
Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью на аналогичной должности от 5 лет.
Опыт управления объектами недвижимости (офисная/индустриальная недвижимость) площадью не менее 40 000 кв.м.
Опыт участия в проектах по реконструкции/капитальному ремонту зданий и инженерных сетей.
Знание технической и коммерческой составляющей управления объектом недвижимости.
Обязанности:
Подготовка (участие в формировании) концепции развития объекта, коррекция текущей.
Составление бюджета доходов и расходов.
Составление бюджета инвестиций (реконструкции, ремонты и т.д.) и контроль исполнения.
Работа с управленческой отчетностью.
Внедрение автоматизации и цифровизации бизнес процессов.
Поддержание статуса «Технопарк».
Управление коммерческой службой:
— формирование ценовой политики, заполнение вакантных площадей, ротации, взаимодействие с брокерами, сопровождение текущих клиентов (работа с дебиторской задолженностью, ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров, разработка мероприятий по развитию и улучшению качества предоставляемых услуг).
Управление службой эксплуатации:
— обеспечение безопасной эксплуатации объекта недвижимости, бюджетирование и контроль OPEX, минимизация расходов по содержанию территории и имущественного комплекса, взаимодействие с подрядными организациями по предоставляемым услугам, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, организация процесса поставки товаров и услуг.
Определение потребности в проведении капитального ремонта/реконструкции для Департамента строительства.
Взаимодействие с государственными и надзорными органами.
Взаимодействие с ключевыми арендаторами в рамках подтверждения статуса «Технопарк Элма».
Условия:
Оформление по ТК.
Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается по результатам собеседования).
Дополнительное медицинское страхование.
