В инвестиционно-строительную компанию TOUCH требуется Директор департамента ценообразования и закупок.
TOUCH — девелоперская компания полного цикла. Реализуют уникальные жилые проекты, а также коммерческие и туристические объекты в Москве и регионах.
Основная зона ответственности:
Управление закупочной стоимостью проектов компании: от формирования обоснованной стоимости и проведения тендерных процедур до контрактации на целевых коммерческих условиях.
В подчинении два функциональных направления — закупки и ценообразование.
Ключевая задача руководителя — обеспечить конкурентную закупочную среду, достоверность стоимости и достижение целевых показателей снижения сметной и договорной стоимости без потери требуемого качества и сроков реализации проектов.
Чем предстоит заниматься:
Управление закупками и стоимостью:
- Управлять департаментом закупок и ценообразования и обеспечивать единую логику работы двух направлений.
- Обеспечивать достижение целевых показателей по стоимости закупок и контрактации
- Выявлять потенциал снижения стоимости и обеспечивать его реализацию через тендеры, переговоры, аналитику и работу с рынком
- Контролировать ключевые отклонения по стоимости и инициировать управленческие решения по их устранению.
- Формировать KPI департамента и контролировать результативность команды
Закупки и тендеры:
- Организовывать и развивать систему закупок и тендерных процедур по девелоперским проектам компании
- Управлять полным циклом тендера: подготовка → рынок → конкурентный отбор → оценка предложений → переговоры → выбор контрагента → контрактация
- Обеспечивать необходимый уровень конкуренции и расширять пул подрядчиков и поставщиков
- Проводить ключевые коммерческие переговоры и обеспечивать получение лучших условий по стоимости и условиям контрактов
- Контролировать сроки проведения закупочных процедур и их соответствие графикам реализации проектов
- Анализировать рынок подрядчиков, поставщиков, материалов и оборудования
Ценообразование и управление стоимостью (сметно-договорное направление):
- Обеспечивать достижение утвержденных показателей снижения сметной и договорной стоимости
- Организовывать проверку и анализ стоимости работ, материалов и оборудования до выхода в закупку и контрактацию
- Обеспечивать применение единой утвержденной методологии расчетов и оценки стоимости
- Контролировать обоснованность сметной, тендерной и договорной стоимости
- Обеспечивать актуализацию методологических документов, нормативов и подходов к расчетам
- Формировать аналитику по отклонениям стоимости и определять причины их возникновения
- Готовить предложения и варианты решений по оптимизации стоимости для руководства компании
- Обеспечивать управленческую отчетность по динамике стоимости, результатам тендеров и достигнутому экономическому эффекту
Ожидания от кандидата:
- Высшее образование
- Опыт работы в закупках, тендерах и управлении стоимостью в строительстве / девелопменте (ЖК, БЦ) от 6 лет
- Опыт управления закупочной функцией или смежным блоком от 3 лет
- Глубокое понимание строительного процесса и экономики строительства
- Понимание формирования сметной, тендерной и договорной стоимости
- Практический опыт проведения крупных строительных тендеров и коммерческих переговоров
- Опыт достижения измеримого экономического эффекта по результатам закупок и переговоров
- Умение анализировать рынок, сравнивать и декомпозировать стоимость предложений подрядчиков
- Опыт работы с отклонениями стоимости и поиска решений по их снижению
- Опыт построения или развития методологии, регламентов и управленческой отчетности
- Сильные переговорные навыки, системность, управленческая дисциплина и ориентация на экономический результат
Ключевой результат роли:
- Управляемая и прозрачная стоимость закупок по всем проектам, конкурентная контрактация и достижение целевого экономического эффекта без снижения требований к качеству и срокам строительства
Компания предлагает:
- Возможность возглавить одну из ключевых функций компании и напрямую влиять на себестоимость и экономическую эффективность девелоперских проектов
- Профессиональное развитие в компании с активно растущим портфелем проектов
- Возможность выстраивать и развивать систему закупок и ценообразования на уровне всего бизнеса
- Руководство с высокой экспертизой в недвижимости и высокой скоростью принятия решений
- Отсутствие избыточной бюрократии и «процесса ради процесса»
- Профессиональную, вовлеченную команду
- Комфортный стильный офис в БЦ «Фили Град»
- Конкурентный доход, обсуждаемый индивидуально
- Официальное оформление по ТК РФ
- ДМС со стоматологией
- График работы 5/2