В управляющую компанию приглашается эксперт в должности Административный директор.
Обязанности:
Организация работы службы эксплуатации 3-х объектов розничной торговли, Административно-хозяйственный блока, Отдела закупок.
Руководство службой эксплуатации, инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация и пр.) и прилегающей территории объектов.
Обеспечение бесперебойной работы объектов.
Организация работы по мониторингу состояния зданий, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов. Взаимодействие с контролирующими органами (ОАТИ, РосПотребНадзор, ГПН, РосТехНадзор).
Разработка мероприятий по экономии средств компании на эксплуатационные расходы.
Руководство административно-хозяйственным блоком – Административный отдел, хозяйственный отдел, медицинская служба; отдел клиентского сервиса.
Руководство отделом закупок – организация и контроль своевременного обеспечения компании имуществом, услугами и хозяйственными нуждами.
Организация и проведение тендерных процедур по выбору подрядчика для выполнения работ или услуг, а также на поставку всего спектра оборудования.
Проведение переговоров с поставщиками на предмет оптимизации цен и прочих условий.
Управление персоналом: 3 подразделения, 321 человек.
Выстраивание бизнес-процессов, внедрение регламентов и процедур.
Бюджетирование всех служб, контроль затрат.
Требования к опыту:
Опыт работы Исполнительным директором/Административным директором/Техническим директором от 5 лет в сфере коммерческой недвижимости (служба эксплуатации; АХО крупных объектов розничной торговли).
Опыт управления коллективом не менее 300 человек.
Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации и управления проектами.
Знание документации в области строительства, реконструкции и эксплуатации зданий.
Отличные знания инженерных систем здания (знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации);
Знание правил охраны труда, техники пожарной безопасности.
Внимание! Вакансия от рекрутингового агентства!
